MAURER Danielle : A vendre longère 7 pièce(s) à Coust 174m² 208 000€ - Achat / Vente | MAURER Danielle OptimHome GIVARDON Maisons A vendre Maisons blet , Maisons A vendre Maisons sancoins , Maisons A vendre Maisons neuilly en dun , Maisons A vendre Maisons dun sur auron , Maisons A vendre Maisons osmery , Maisons A vendre Maisons avord Vous méritez l'exclusivité ! Située à 10' de toutes commodités, venez découvrir cette charmante longère et son environnement verdoyant. Le rez de chaussée se compose d'un confortable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec sa douche à l'italienne et son wc. A l'étage, un palier dessert une chambre dotée d'une salle de bains avec wc et une suite parentale composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc . En rez-de-jardin, vous disposez d'une petite bâtisse attenante, indépendante, aménagée avec chambre et salle de bains wc. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/eau, couplée à une chaudière au fuel si besoin. La façade principale, exposée plein sud, donne sur une cour de 300 m², très joliment fleurie, agrémentée d'un bassin et entourée de dépendances en pierre. Vous trouverez une grange en partie aménagée en atelier et bureau, une autre dépendance regroupant garage, buanderie chaufferie, four à pain et un puits. Vous disposez de terrain pour environ 3400 m², dont un jardin et un potager attenant. Une parcelle non attenante de 2030 m² fait aussi partie de la vente. Cette propriété anciennement chambres d'hôtes vous offre de beaux volumes à exploiter ; n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour tout renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Danielle MAURER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802883447 Greffe de BOURGES) 06 71 18 85 12 http://www.maurer.optimhome.com (réf. 830034413658 / 376406 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Coust, entre Bourges et Montluçon, à 10' de Saint Amand Montrond, longère berrichonne, 208 000€.

Située à 10' de toutes commodités, venez découvrir cette charmante longère et son environnement verdoyant.

Le rez de chaussée se compose d'un confortable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec sa douche à l'italienne et son wc.

A l'étage, un palier dessert une chambre dotée d'une salle de bains avec wc et une suite parentale composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc .

En rez-de-jardin, vous disposez d'une petite bâtisse attenante, indépendante, aménagée avec chambre et salle de bains wc.

L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/eau, couplée à une chaudière au fuel si besoin.

La façade principale, exposée plein sud, donne sur une cour de 300 m², très joliment fleurie, agrémentée d'un bassin et entourée de dépendances en pierre.

Vous trouverez une grange en partie aménagée en atelier et bureau, une autre dépendance regroupant garage, buanderie chaufferie, four à pain et un puits.

Vous disposez de terrain pour environ 3400 m², dont un jardin et un potager attenant.

Une parcelle non attenante de 2030 m² fait aussi partie de la vente.

Cette propriété anciennement chambres d'hôtes vous offre de beaux volumes à exploiter ; n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour tout renseignement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Danielle MAURER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802883447 Greffe de BOURGES) 06 71 18 85 12 http://www.maurer.optimhome.com (réf. 830034413658 / 376406 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1830

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    4070 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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MAURER Danielle 5 Ardenais - 18600 GIVARDON Agent commercial - RSAC: 80288344700012 - Ville du greffe: BOURGES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.