MAURER Danielle : A vendre maison 7 pièce(s) à La guerche sur l'aubois 165m² 165 000€ - Achat / Vente | MAURER Danielle OptimHome GIVARDON Maisons A vendre Maisons sancoins , Maisons A vendre Maisons avord , Maisons A vendre Maisons la guerche sur l'aubois , Maisons A vendre Maisons thaumiers , Maisons A vendre Maisons osmery , Maisons A vendre Maisons lantan Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison est située à 20 km de Nevers, dans le centre de La Guerche sur l'Aubois, proche des commerces et des écoles. Aménagée sur 165 m², elle comprend au rez de chaussée, une belle entrée, un confortable séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, vous disposez de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec wc et au 2e étage, d'un palier et de deux autres chambres. Chauffage central au gaz, menuiseries PVC double vitrage, maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Garage attenant avec 2 caves, dépendance d'environ 40 m², cour, puits, jardin d'environ 400 m², l'ensemble entièrement clos. A découvrir au plus vite ! A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Danielle MAURER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802883447 Greffe de BOURGES) 06 71 18 85 12 http://www.maurer.optimhome.com (réf. 830035600078 / 411508 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 4 chambres, garage et jardin entre Bourges et Nevers.

Cette maison est située à 20 km de Nevers, dans le centre de La Guerche sur l'Aubois, proche des commerces et des écoles.

Aménagée sur 165 m², elle comprend au rez de chaussée, une belle entrée, un confortable séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Au 1er étage, vous disposez de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec wc et au 2e étage, d'un palier et de deux autres chambres.

Chauffage central au gaz, menuiseries PVC double vitrage, maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.

Garage attenant avec 2 caves, dépendance d'environ 40 m², cour, puits, jardin d'environ 400 m², l'ensemble entièrement clos.

A découvrir au plus vite !

A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Danielle MAURER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802883447 Greffe de BOURGES) 06 71 18 85 12 http://www.maurer.optimhome.com (réf. 830035600078 / 411508 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    734 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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